Vecinos de Goes podrán recibir hasta U$S 10.000 para reparar sus viviendas

Gloria Cagnani de Garrastazú vive en un apartamento de Palermo. Hace cerca de un año su esposo, Muzio, se acercó al Centro Comunal Zonal para hacer un trámite. Por casualidad, descubrió que ese día vencía el plazo para acceder a un préstamo de la Oficina de Rehabilitación de Viviendas.

El apartamento de Muzio y Gloria necesitaba, desde hacía ya tiempo, algunas mejoras. Los azulejos de la cocina, por ejemplo, no se habían cambiado por 40 años. Muzio no lo dudó e inició los trámites. Luego de presentar los papeles correspondientes, ambos obtuvieron $40.000 que pagarán en 60 cuotas mensuales de 700. «Nunca hubiéramos podido conseguir esa plata; somos los dos jubilados. Tanto nosotros como los chicos que vinieron del comunal a inspeccionar quedaron chochos con los arreglos», contó orgullosa Gloria, que cambió los añejos azulejos afectados por el viento que sopla desde la rambla, hizo la cocina y un comedor diario a nuevo y pintó varios techos y el living.

Lo que parece poco dinero ­el máximo que se entrega son $88.000 en «casos debidamente justificados»­ posibilita que muchas personas de bajos ingresos puedan renovar sus casas. La ventaja de la propuesta de la Intendencia de Montevideo (IMM), el Ministerio de Vivienda (Mvotma) y la Junta de Andalucía es que los intereses son bajos, lo que hace que pagar la cuota a fin de mes no se haga cuesta arriba.

La clave del éxito del plan, que busca preservar el patrimonio edilicio de la ciudad, es que se trata de un fondo rotatorio, lo que implica que el dinero que los adjudicatarios abonan cada mes retorna al programa para ser reasignado en nuevos créditos. Los plazos largos y las bajas tasas de interés hacen que la morosidad sea escasa (del 9%). De ese modo, el proyecto ha podido perdurar y busca extenderse (ver recuadro).

 

Una nueva posibilidad

El objetivo de rehabilitar el patrimonio edilicio de la ciudad y, a la vez, fomentar la repoblación de determinadas áreas son ejes del programa Viví Goes, que dinamizará una zona degradada a través de la construcción de viviendas, la recuperación de un edificio emblemático como el Mercado Agrícola, planes de seguridad y la construcción y mejora de plazas.

Para poner a punto las casas de la zona, los vecinos que acrediten solvencia podrán obtener «préstamos mucho más importantes», dijo la intendenta interina Hyara Rodríguez. «Podrá haber hasta 10.000 dólares para las familias con ingresos suficientes. Esto va a posibilitar refacciones vitales para el desarrollo de la zona», añadió.

De cualquier manera, la Oficina de Rehabilitación para el Barrio Reus Norte no dejará de realizar convocatorias para otorgar pequeños préstamos blandos. «Trabajaremos con las dos opciones», dijo la asistente social Mercedes Hegoburu, del Servicio de Tierras y Vivienda de la IMM. Desde la comuna se considera que este «plan humilde es importantísimo», según definió Rodríguez, «porque es como una gota que cae permanentemente», debido a que vuelve a completarse con lo que los usuarios pagan mes a mes.

Hasta el momento, las cinco Oficinas de Rehabilitación de Vivienda, que funcionan desde 1998 ­cuando el programa se estrenó en el Barrio Sur­ otorgaron 381 préstamos para refacciones de viviendas, por un monto de $21.859.034. Peñarol lleva la delantera: en 4 llamados anuales ya ejecutados (el máximo son 5 por barrio), 125 personas accedieron al beneficio. Barrio Sur lo sigue con 91. En Reus Norte, la única zona donde por el momento no se plantea una cifra tope de convocatorias ­en poco tiempo se abrirá la séptima­, se han entregado 77. Palermo lleva 55. En tanto, en tres llamados realizados en Ciudad Vieja se han otorgado 33 préstamos.

Mientras una nueva convocatoria para Palermo continúa abierta hasta el 8 de mayo (los interesados deben acercarse al Centro Comunal Zonal 2, en Eduardo V. Haedo 2046, en el horario de 10.00 a 14.00, o bien llamar al teléfono 401 86 73), pronto se abrirán llamados para Ciudad Vieja, Reus Norte y Peñarol. Pueden acceder al préstamo los propietarios, arrendatarios y prominentes compradores cuyos ingresos familiares estén entre las 30 y las 100 Unidades Reajustables mensuales y que estén al día con los tributos municipales.