Mvotma y BPS acordaron nuevas soluciones habitacionales para jubilados y pensionistas

En un contexto social caracterizado por el crecimiento acelerado de la población mayor de 65 años y la fuerte demanda por soluciones alternativas a la de «vivienda en uso» es que se firmó un convenio entre el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (Mvotma) y el Banco de Previsión Social (BPS). Uno refiere a un préstamo para hogares de ancianos que permita ampliar el cupo de camas, y el otro al acceso a una garantía de alquileres. Los destinatarios son los jubilados y pensionistas que reciban un ingreso no mayor a UR12 mensuales.

Se considera que los servicios brindados por los Hogares para la Tercera Edad constituyen un pilar fundamental para la atención de la necesidades del adulto mayor, especialmente para los que no tienen la posibilidad de acceder por otros medios a una mejor calidad de vida. En este sentido el ministro Mariano Arana, representando al Mvotma y Ernesto Murro, presidente del BPS, firmaron un convenio cuyo objetivo es la implementación en forma coordinada entre ambos organismos, de un proyecto de asistencia económica para la ampliación de los cupos cama de los Hogares de Ancianos, con el fin de ser destinados a la adjudicación de soluciones habitacionales para jubilados y pensionistas que estén legalmente amparados. Los pasivos aportarán además el 70% de su jubilación o pensión al hogar.

 

Préstamo para hogares

Los hogares que quieran contar con la asistencia económica para ampliación de los cupos, deberán adherirse a dar cobertura asistencial a los jubilados y pensionistas designados como beneficiarios para esa modalidad del Programa de Soluciones Habitacionales, y que cumplan con toda la normativa establecida a tales efectos. Recibirán como tope hasta UR 1.000 para obras para la adecuación específica de las estructuras ociosas existentes.

El BPS tendrá a cargo la elaboración de un reglamento para la implementación del proyecto, definiendo los criterios y mecanismos para la selección, asignación de los apoyos referidos y la supervisión de ejecución en cada caso. La ejecución del proyecto estará a cargo de la Gerencia de Prestaciones Sociales del Banco, entre otras obligaciones. Por su parte el Mvotma, administrador del Fondo de Vivienda de Jubilados, transferirá al Banco la suma hasta UR 34.700, que se realizará en dos partidas. También deberá estudiar y aprobar los criterios y mecanismos para la selección, asignación y supervisión de los apoyos.

 

Garantía de alquileres para pasivos

Por otra parte se firmó un convenio entre el Mvotma, el MEF y el BPS, en el cual el Ministerio de Economía participa a través del Servicio de Garantías de Alquileres. Este convenio fue firmado por el ministro Mariano Arana, el contador general de la Nación, Ariel Rodríguez Machado y el presidente del BPS, Ernesto Murro.

El objeto del mismo es que la Contaduría General de la Nación a través de su Servicio de Garantías y Alquileres, colabore con otros organismos en la implementación y ejecución de los contratos de arrendamiento a suscribirse entre los particulares, el Mvotma y comodato entre este último y los beneficiarios finales del programa, es decir los jubilados y pensionistas del BPS.

El BPS tendrá a cargo la elaboración de Registro de Aspirantes, la orden de prioridad de los mismos y la adjudicación de las soluciones habitacionales, en virtud de lo cual dicho organismo deberá remitir al Mvotma la nómina de adjudicatarios y/o co-habitantes con derecho de uso a una vivienda bajo esta modalidad, especificando el ámbito de aplicación territorial del subsidio que le corresponde al beneficiario. Esta opción está pensada para los pasivos que habitan en lugares aislados de otros adultos mayores.

La Gerencia de Prestaciones Sociales realizará la gestión social del Programa, para lo cual deberá visitar periódicamente a cada uno de los beneficiarios, a fin de verificar el cumplimiento de la normativa vigente en materia de obligaciones de los adjudicatarios del derecho de uso a la vivienda.

El Mvotma debe recepcionar en sus oficinas de todo el territorio nacional, las solicitudes de arrendamiento de vivienda presentadas por los beneficiarios que hayan sido aprobados por el BPS. Luego el Ministerio remitirá la carpeta al SGA de la CGN. El Mvotma, con dinero del Fondo Nacional de Vivienda de Pasivos, financiará la ejecución del programa hasta la suma de $ 23:000.000, deberá pagar a la CGN por los servicios contratados en este convenio. Por su parte, el Servicio de Garantía de Alquileres de la CGN, una vez recibida las solicitudes de arrendamiento de vivienda debidamente aprobadas por el Mvotma, realizará las inspecciones de las mismas. Ejecutará todas las operaciones necesarias tendientes a la celebración del contrato de arrendamiento con el propietario, y de comodato con el beneficiario del subsidio, por lo cual deberá realizar los inventarios de las fincas, la elaboración del contrato de arrendamiento y comodato, entre otras obligaciones.

No obstante, la Organización Nacional de Asociaciones de Jubilados y Pensionistas del Uruguay (Onajpu) está en desacuerdo con la proposición de alquiler, «ya que significa un gasto de dinero de los jubilados y pensionistas y no una inversión como los son las construcciones que quedan en propiedad del BPS.

Deberían desalojar a los intrusos, que son un 20% de 5.800 viviendas que tienen los pasivos en propiedad del BPS», dijo Humberto Rodríguez, miembro del equipo representante del sector pasivos en el BPS. *