El edificio Jaureguiberry, frente al Mercado del Puerto, ya está en plena recuperación

El Inventario Básico del Patrimonio Arquitectónico de la Ciudad Vieja, realizado en 1983, establece que el edificio Jaureguiberry «debe ser conservado globalmente». Esta calificación determina que sólo se pueden hacer modificaciones que no afecten sus valores y características arquitectónicas.

Bajo esta advertencia, el municipio emprendió la restauración del edificio propiedad de Miguel Jaureguiberry, del cual se desconoce la fecha de construcción y terminación aunque el primer permiso de construcción data de 1909.

El inmueble tiene cuatro niveles: la planta baja cuenta con seis unidades destinadas a comercios. El primer y segundo nivel tiene seis monoambientes para uso habitacional o como oficinas y una unidad de dos dormitorios. En el tercer y cuarto nivel hay siete viviendas en duplex.

Desde la Intendencia señalaron que el edificio se convirtió en un «hito urbano en su entorno porque establece el diálogo con el Mercado del Puerto y el conjunto de la Ciudad Vieja. Presenta un interés por su estructuración tipológica, en particular por las galerías corredor (cubiertas pero abiertas) que habilitan el ingreso a las unidades de los dos primeros niveles».

A esta característica se agrega la «inusual presencia de viviendas duplex en el tercer y cuarto nivel, a las que se accede por un corredor exterior», destacaron.

 

Testimonio presente

La construcción sufrió escasas modificaciones por lo que se torna en testimonio presente de una tecnología dominante del período entre 1880 y 1920.

El inmueble desalojado por riesgo de derrumbes a fines de 1999: presenta «problemas localizados que serán solucionados a través de operaciones de consolidación, restauración, puesta en valor, adecuación a exigencias funcionales y de habitabilidad actuales».

Las obras de consolidación abarcan un conjunto de acciones tendientes a superar los problemas estructurales causados por la falta de mantenimiento, las filtraciones, el deterioro de la fachada sur del patio posterior, del corredor elevado del tercer nivel y de la caja de escaleras que lleva a los niveles superiores.

Las operaciones de restauración y puesta en valor se concentran fundamentalmente en la recuperación de las fachadas y mansardas, a través de la reparación de revoques y deterioros varios.

Las intervenciones para adecuar el edificio a las exigencias funcionales y de habitabilidad refieren a la recuperación y adaptación de los servicios (baño y cocina) de cada unidad. Se realizará además la renovación total de las instalaciones sanitarias y eléctricas. Para llevar adelante esta obra la Intendencia estableció convenios con el Banco Hipotecario y el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente. Y también recibe apoyo de la Diputación de Barcelona. *